Vonovia wächst 2025 mit Rekordgewinnen – doch Mietpreise sorgen für Streit
Moritz Werner
Vonovia auf Wachstumskurs - Schulden schneller reduzieren - Vonovia wächst 2025 mit Rekordgewinnen – doch Mietpreise sorgen für Streit
Vonovia meldet starkes Wachstum für 2025 – Gewinne steigen, Mietpreise in der Kritik
Vonovia verzeichnet für das Jahr 2025 ein kräftiges finanzielles Wachstum mit steigenden Gewinnen und einem erweiterten Immobilienbestand. Das Unternehmen, einer der größten Wohnungsvermieter Europas, besitzt mittlerweile rund 531.000 Wohnungen in Deutschland, Schweden und Österreich. Gleichzeitig äußern Mieterverbände Besorgnis über deutliche Mietpreiserhöhungen.
Der bereinigte Gewinn vor Zinsen, Steuern sowie Abschreibungen (EBITDA) stieg 2025 um 6,0 % auf 2,8 Milliarden Euro. Auch der bereinigte Nettogewinn legte um 5,3 % zu und erreichte 1,54 Milliarden Euro. Treiber des Wachstums waren höhere Mieteinnahmen, zusätzliche Dienstleistungen und Immobilienverkäufe.
Der Wert des Vonovia-Immobilienportfolios erhöhte sich um 3 % auf 84,4 Milliarden Euro. Zudem baut das Unternehmen seinen Wohnungsbestand aus: Aktuell entstehen 4.200 neue Wohnungen, langfristig sind auf bestehenden Flächen über 65.000 weitere Wohnungen geplant.
Die durchschnittlichen Mieten in Vonovias Bestandswohnungen stiegen um 4,6 % auf 8,38 Euro pro Quadratmeter. Allein in Deutschland erhöhte sich der Durchschnitt um knapp 4 % auf 8,19 Euro. Der Deutsche Mieterbund kritisierte diese Entwicklungen als "drastisch" und warf dem Unternehmen vor, gesetzliche Mietobergrenzen zu überschreiten.
Für Aktionäre gibt es eine Dividendenerhöhung um drei Cent – die Ausschüttung beträgt 2025 damit 1,25 Euro pro Aktie.
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Die Finanzzahlen von Vonovia für 2025 zeigen steigende Gewinne und ein wachsendes Immobilienportfolio. Während das Unternehmen weiter in Neubauten investiert, steht es wegen der Mietpreisanpassungen in der Kritik. Auch die Dividende für Anleger wird in diesem Jahr erhöht.
