Flagship Communities REIT kauft günstigen Wohnpark in Ohio mit Expansionspotenzial

Flagship Communities REIT kauft günstigen Wohnpark in Ohio mit Expansionspotenzial

Flagship Communities REIT erwirbt Wohnpark in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat im März 2026 einen Wohnpark mit 96 mobilen Wohneinheiten in Cleves, Ohio, für rund 6,0 Millionen US-Dollar erworben – ein Preis, der etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie liegt. Der als Empower Park bekannte Komplex ist nahezu vollständig vermietet und bietet zudem Potenzial für künftige Erweiterungen.

Der neu erworbene Wohnpark liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an Freizeitparks und soziale Einrichtungen. Vor dem Verkauf hatte die bisherige Eigentümerin, Empower Park, LLC, umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten für die Bewohner.

Die Finanzierung des Kaufs erfolgte über verfügbare Barmittel sowie die Ausgabe von Class-B-Anteilen. Aktuell sind 96 Prozent der Stellplätze belegt, was Raum für eine weitere Steigerung der Auslastung lässt. Zudem besteht die Möglichkeit, das Gelände um bis zu 12 zusätzliche Wohneinheiten zu erweitern.

Mit diesem Erwerb baut Flagship Communities REIT sein Portfolio in Ohio weiter aus. Der Kaufpreis von 6,0 Millionen US-Dollar liegt unter dem Gutachterwert der Immobilie. Dank der hohen Auslastung und der Expansionsmöglichkeiten bietet der Wohnpark günstige Voraussetzungen für eine zukünftige Wertsteigerung.